志成（古天乐 饰）还在警校的时候便被派往潜入黑社会的洪兴社做卧底，智勇的志成后来成为了帮中老大飞龙（刘德华 饰）的赏识。多年来上司都要求志成交出飞龙的犯罪证据，但志成发现飞龙不过是一名商人而已，更发现

一个名为白云斋的棺材铺，都说只要和它有关的人，都会五弊三缺。镇子上连续发生怪事儿，先是刘麻子被井中水鬼夺命，后是杀猪匠被阴差勾了魂后，竟将全家杀害。事情诡异离奇，云游山人马三爷决定来到白云斋抓鬼驱邪。